Opis

Zgodnie z posiadaną koncepcją i dokumentacją projektową, obiekt spełniał będzie standard **** Pensjonatu.

Nieruchomość gruntowa położona w Pokoju przy ul. Krzywej 1, w centrum miejscowości (powiat namysłowski, woj. Opolskie), obejmuje działkę o pow. 0,2270 ha, zabudowaną 2 budynkami (w dobrym stanie technicznym), w odległości ok. 150 m od szpitala pulmonologiczno-rehabilitacyjnego.

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek dwukondygnacyjny z poddaszem w części podpiwniczony,
• trzy poziomy – wysoki parter, I piętro, II piętro (poddasze), każdy po ok. 180m² + 97m² piwnica o wys. 2,40m,
• budynek garażowy jednokondygnacyjny, dwustanowiskowy bez kanału o pow. użytkowej – 32,65m².

Istnieje możliwość rozbudowy budynku jak i budowy nowej infrastruktury. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, teren zabudowy usługowej, usługowej mieszkaniowej wielorodzinnej (plan aktualny z roku 2016).

Działka jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę z wodociągu i kanalizację sieciową, dojazd i wjazd na posesję dogodny z drogi asfaltowej. Posesja ogrodzona, z drzewami i krzewami ozdobnymi (w tym lipa ok. 150 lat, dąb ok. 100 lat, morwy).

Trwają prace remontowo-modernizacyjne.
Cena sprzedaży 600 000 zł
Kontakt z właścicielem: Wiesław Duda, tel. 601 688 692

Atrakcje województwa opolskiego:

• Jurapark w Krasiejowie,
• Góra św. Anny,
• zamek w Mosznej,
• miasto Opole – stolica polskiej piosenki,
• zabytki,
• muzea,
• szlak drewnianego budownictwa sakralnego,
• Góry Opawskie.

Kilka informacji o miejscowości:

Gmina Pokój, o bogatych tradycjach leczniczych i historycznych, leży w środkowej części województwa opolskiego na północ od jego stolicy, w kompleksie leśnym Borów Stobrawskich, na Nizinie Śląskiej. Kompleks ten to serce najcenniejszych obszarów przyrodniczych Opolszczyzny. Duże obszary leśne, wśród których położony jest Pokój sprawiają, że panuje tu specyficzny mikroklimat. Walor ten odkryty został w 1850 roku. Wtedy też nastąpił rozwój miejscowości (Bad Carlsruhe), jako słynnego na całą Europę ośrodka wypoczynkowo – kuracyjnego. W tym czasie Pokój posiadał bezpośrednie połączenie kolejowe m.in. z Berlinem, Frankurtem, Szczecinem.
Położony jest w odległości 30 km od Opola (ok. 130 tyś. mieszkańców); 20 km od Namysłowa (ok. 30 tyś. mieszkańców) i Kluczborka (ok. 40 tyś. mieszkańców). Co roku, m.in. przyjeżdżają rodziny z Niemiec dawnych właścicieli w tym książę oraz baron Weber, prawnuk słynnego niemieckiego kompozytora, który tu mieszkał i tworzył. Do dzisiaj działa Zespół Szpitali Pulmonologiczno-Rehabilitacyjnych z siedzibą w Kup/O Pokój. Ze względu na silne więzy i wpływy niemieckie na tych terenach, jest znaczne zainteresowanie ze strony osób starszych – Niemców, zamieszkaniem w tych okolicach (miejscowości), jednakże w ośrodku o odpowiednim standardzie.